Achat partie de Château Médiéval en parfait état Ambert AUVERGNE

699 000 € (HAI)

Ambert à 30 mn, en position dominante - partie de Château Médiéval en parfait état à vendre, des XII, XV et XVIIème siècles, d'env. 750 m2 habitables, sur env. 1 200 m2 de jardins suspendus, dépendances, 3 gîtes.

EXCLUSIVITE - Situé à 30 mn d’Ambert, au cœur d’un village à 800 m d’altitude, cette partie de Château profite d’une situation dominante aux vues remarquables. Orienté plein sud, elle recèle des éléments historiques les plus importants de l’édifice et notamment les anciennes cuisines XIVème et des archères du XIIème siècle, époque de construction du château. Restauré avec passion par les propriétaires actuels au cours de 20 dernières années, il est en parfait état d’habitation. Trois gîtes et deux appartements indépendants ont été créés à cette occasion et sont eux-aussi totalement exploitables. Des jardins suspendus complètent cet ensemble remarquable.

Cette ancienne forteresse présente de belles façades aux élévations conséquentes. Bâti au XIIème siècle, ce château subit une première modification par l’ajout d’une tour ronde à l’angle Sud Ouest à la fin du XVème siècle afin de le renforcer face à la menace des guerres de religion. Le XVIIème l’a profondément modifié par la suppression de l’aile Ouest afin de l’ouvrir aux jardins nouvellement créés dans le prolongement. La dernière modification intervient à la Révolution lorsqu’il est morcelé en différents propriétaires et modifié dans ses ouvertures. Sa lecture n’est néanmoins pas perturbée et il reste aujourd’hui encore l’édifice majeur des environs, ayant conservé son apparence statutaire par une situation dominante offrant des vues remarquables sur la campagne environnante.

L’intérieur a lui aussi subit des modifications mais conserve malgré tout son statut de château. Les anciennes cuisines, situées au rdc côté jardin, ont conservé leur cheminée monumentale ainsi que le potager dans l’ébrasement d’une fenêtre haute. Directement accessible des cuisines, une très belle cave aux garde-mangers muraux a été aménagée à la base de la tour ronde. Un ensemble de cave aux belles archères XIIème siècle complète ce niveau. Le 1er étage, accessible de plein-pied au niveau de la cour du château, propose des salles d’époque et notamment une très belle salle voûtée en croisée d’ogive dans la tour. L’ancienne grande salle à la cheminée monumentale, située au bout de l’aile Sud, a été réaménagée en gîte. Le 2nd étage, a lui aussi été réaménagé en différents petits appartements : une restitution est néanmoins possible, les propriétaires ayant pris le soin de conserver derrière les cloisonnements tous les éléments architecturaux et notamment les plafonds XVIIème.

Les extérieurs sont très appréciables et totalement historiques, en grande partie constitués des anciens jardins du château ouverts sur un panorama remarquable. Deux gîtes indépendants sont proposés à la location, le premier dans une petite tour indépendante, le second dans une bâtisse construite vraisemblablement sur les anciennes halles voûtées du village. Au final, situé dans un environnement naturel de grande qualité esthétique, au grand air, dans un petit village proposant quelques commodités, à 10 mn d’Arlanc aux commerces plus conséquents et 30 mn d’Ambert et sa zone commerciale, ce château a conservé une belle authenticité et permet une vie campagnarde sans pour autant perdre en praticité. Par ailleurs, un festival organisé par l’association locale, remise en route depuis plus de 20 ans par les propriétaires actuels, association proposant cours de peinture et concerts, permet là aussi une vie artistique animée, une porte ouverte entre Culture et Patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.Géorisque.gouv.fr.

Barème honoraires : cliquez sur lien en bas de page "mentions légales et honoraires"

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :


Référence de l'annonce : 106

Retour liste des Demeures Médiévales en vente en Auvergne : cliquez ici