Achat Demeure Médiévale Brive-la-gaillarde CENTRE

212 000 € (HAI)

Brive-la-gaillarde, à 10 mn, aux portes du Lot - Demeure Médiévale à vendre, des XII et XVIIème siècles, d'env. 300 m2 habitables, sur 1 ha de terrain, dépendances.

EXCLUSIVITE - A 10 min de BRIVE LA GAILLARDE aux portes du Lot : corps de FERME en pierre à rénover - idéal gite, chambres d’hôtes ... avec 1 hectare de terrain.

Corps de ferme composé : - d'une bâtisse du 17° siècle comprenant : une entrée, une grande cuisine avec ancien cantou (cheminée), un séjour avec mezzanine et 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et un pigeonnier. L'ensemble est à réhabiliter. Vendu Libre de toute occupation. - et une bâtisse attenante datant du 12° siècle composée d'une pièce à vivre d'environ 50m² avec cuisine et cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, combles à aménager, et grande cave. L'ensemble est à rénover. Vendu Libre de toute occupation avec différé de jouissance.

Possible de faire 2 logements indépendants, ou création de gite, chambres d’hôtes ou activités libérales ... -> Un 3ème bâtiment en pierres de pays (porcherie), un hangar et un four à pain complètent l'ensemble. -> Terrain attenant d'environ 10 000m² - possible de louer des terres agricoles à proximité. -> Proche de toutes COMMODITES : - 3 min du bourg de TURENNE : BUS, ramassage scolaire, école, garderie, assistante maternelle, supérette, pharmacie, kiné, médecin généraliste, restaurants, ... - 5 min de la GARE SNCF TER de Turenne, et maison médicale de Montplaisir à Jugeals-Nazareth. - A 10 min de l'autoroute. - 15 min : Aéroport Brive - Vallée de la Dordogne et Collège de Meyssac. - et des joyaux touristiques du Causse du Lot et de la Corrèze (15/20 min) : Martel, Collonges-La-Rouge, ...

DPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2434 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/