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Achat Château Médiéval ISMH Secteur Carcassonne LANGUEDOC ROUSSILLON


523 000 € (HAI)

Secteur Carcassonne, en position dominante - Château Médiéval ISMH à vendre, du XVème siècle, d'env. 500 m2 habitables, sur 48 ha de terrain, dépendances.

Ce château du 15e à restaurer avec ses 3 tours se dresse en position dominante sur 48 hectares composé de prés et bois. La cité de Carcassonne (patrimoine mondial de l'UNESCO) est à 19 km.

Le Château Sur 48 hectares en zone agricole protégée, ce château édifié en briques du 15e à restaurer (stucture) de 500 m2 habitables surplombant le parc et le village. Ce château du 15e de forme quadrilatère avec ses dépendances ainsi que la parcelle d' 1,6 hect sont ISMH. Ce château édifié fin 15e et début 16e avec ses trois tours en briques rouges (rare dans le secteur de Carcassonne) fait penser au plan des maisons fortes.2 tourelles ont été édifiés au 15e et 2 autres construites au 17e. Une de ces tourelles à été détruite au 18e. Une spacieuse bergerie sur 2 niveaux avec pièces voutées en rdc. 2 autre dépendances sont à rénover. Des travaux de restauration importants sont à prévoir . Des travaux importants sont à prévoir. Que ce soit structurel, électricité, chauffage. A l'intérieur, les parquets sont éventrés et des fissures importantes marquent l'usure du temps.

Rez-de-chaussée L'entrée principale du 18e se situe par la façade sud. Hall d'accueil distribuant les pièces de réception. Un escalier en vis hélicoïcal de style gothique vous mènera à l'étage. Cuisine et salle de réceptions. Premier étage. La pièce palière du premier étage vous accueille par une galerie distribuant les chambres et les pièces de réceptions. Cheminé avec décor stuqué du 17e, plafond à la française .

Dépendances Une Bergerie de 800 m2 sur 2 niveaux avec pièces voutées au rdc en état brut. 4 dépendances plus petite complètent cet ensemble dont certaines sont à reconstruire. Les terres Le domaine de 78 hectares se compose de près et de bois. 33 hectares sont en fermage Situation Aéroport international de Carcassonne à 19 km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir le canal du midi et l'histoire riche de Carcassonne. Accès autoroutier à 10km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en évènements.

DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE :
diagnostic énergétic

Référence de l'annonce : 394

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